Paneque escenifica des de la Mina la posada en marxa del concurs per construir prop de 2.000 habitatges de lloguer

ACN Sant Adrià de Besòs – El Govern ha tret a concurs aquest divendres 37 solars municipals en desús que els ajuntaments han cedit a la Generalitat per a la construcció d’habitatge públic de lloguer assequible i amb un dret a superfície per a un període de 75 anys. La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, assegura que es tracta d’una política “absolutament innovadora” en matèria d’habitatge: “Mai com ara s’havia posat a disposició tant sòl públic per construir el parc de lloguer assequible que tant necessita Catalunya”. La consellera ha visitat tres dels solars a concurs a Sant Adrià de Besòs (Barcelonès) que, de retruc, serviran per posar en marxa el Pla de Transformació de la Mina, amb 260 nous pisos.
El projecte preveu que en total es puguin construir 1.940 pisos en 23 municipis. El concurs està dissenyat en quatre lots -l’àrea metropolitana, les comarques gironines, el Penedès i el Camp de Tarragona i la zona de ponent- i cap empresa podrà ser adjudicatària de més d’un lot, llevat que algun quedi desert.

Segons els detalls del concurs, les empreses constructores tenen assegurades rendibilitats d’entre el 4% i el 6%, una xifra que Paneque ha considerat “justa”, amb mesures de “seguretat jurídica” i de “sostenibilitat econòmica” als promotors del parc d’habitatges.

En aquest sentit, el Govern assegura als promotors un preu de 10,65 euros/metre quadrat. A partir d’aquí, detalla Paneque, els diferencials de renda entre les diferents zones tensionades fins a aquest topall de preu, s’assumirà des de l’Institut Català de Finances (ICF).

Per la seva part, les empreses s’encarreguen de la promoció i construcció dels pisos, la gestió dels habitatges i els contractes de lloguer, així com el manteniment dels edificis. Passats els 75 anys del període de dret a superfície, la titularitat dels habitatges passarà a ser pública i la protecció del preu de lloguer serà permanent.

Pel que fa a l’adjudicació als futurs inquilins, Paneque ha destacat que els ajuntaments es poden reservar el dret de l’adjudicació perquè cada promoció sigui destinada de manera específica per a un tipus de col·lectiu, en funció de les necessitats dels municipis.

Els 260 pisos del pla de transformació de la Mina

Paneque n’ha parlat des de Sant Adrià de Besòs (Barcelonès), on el pla preveu la construcció de 260 habitatges en tres solars de la rambla de la Mina. Es tracta, doncs, d’algunes de les promocions de nous habitatges ja anunciades al barri en el marc del Pla de Transformació.

L’alcaldessa, Filo Cañete, aplaudeix que des del Govern es pugui “agilitzar” la posada en marxa d’aquest pla, que des del punt de vista local té per objectiu capgirar la realitat socioeconòmica del barri i erradicar l’estigma que pesa sobre el seu entorn. “Ho celebrem de manera molt positiva”, conclou Cañete.

A més dels tres solars de Sant Adrià de Besòs, també n’hi ha a Santa Perpètua de Mogoda (3), Terrassa (4), Cambrils (1), l’Arboç (1), Tarragona (2), Vilafranca del Penedès (1), Sant Celoni (1), Lloret de Mar (2), Vilablareix (1), Figueres (4), Tossa de Mar (1), Girona (1), Maçanet de la Selva (1), Mollet del Vallès (1), Vilanova del Camí (1), Torelló (1), Centelles (1), Esplugues de Llobregat (1), Tàrrega (1), Abrera (2), Vilagrassa (1) i la Seu d’Urgell (2). Després d’aquesta primera ‘onada’ de solars públics, el Govern preveu treure’n més a concurs al llarg del 2026.